1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
栃木県
11.5万円/㎡
前年比-48.0%
宇都宮市
18.9万円/㎡
前年比-14.9%
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ウイングステイツ御本丸公園
栃木県宇都宮市天神二丁目
東北本線 / 宇都宮駅 徒歩18分
1990年築 / 14階建 / 100戸 / SRC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
975万円
14.3万円/㎡
464
805
1,146
1,487
AI査定結果
推定相場価格
975万円
14.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
805万円〜1,146万円
11.8万円/㎡〜16.8万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
11.3%
最終更新日: 2025年12月10日
ウイングステイツ御本丸公園
880万円（12.9万円/㎡）/ 8階 / 68.06㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（12.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 880万円 | 12.9万円 | 8階 | 68.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/24 | 1,340万円 | 21.0万円 | 11階 | 63.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/09 | 1,530万円 | 23.9万円 | 4階 | 63.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/07 | 1,400万円 | 21.7万円 | 8階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/24 | 1,390万円 | 20.4万円 | 7階 | 68.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/26 | 2,190万円 | 26.0万円 | 4階 | 84.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 1,690万円 | 26.4万円 | 4階 | 63.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 2,190万円 | 26.0万円 | 4階 | 84.31㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/05/14 | 1,100万円 | 17.0万円 | 3階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 1,450万円 | 22.5万円 | 8階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 1,490万円 | 23.1万円 | 8階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 1,750万円 | 27.4万円 | 4階 | 63.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 1,180万円 | 18.3万円 | 3階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/10 | 860万円 | 13.3万円 | 8階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 1,490万円 | 23.3万円 | 8階 | 63.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 780万円 | 12.2万円 | 6階 | 63.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/17 | 1,290万円 | 15.3万円 | 4階 | 84.31㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 980万円 | 15.2万円 | 11階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 1,100万円 | 16.7万円 | 11階 | 65.85㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 1,380万円 | 16.4万円 | 4階 | 84.31㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 1,100万円 | 16.7万円 | 11階 | 65.85㎡ | 3SDK | - |
| 2024/05/02 | 1,080万円 | 16.9万円 | 4階 | 63.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 1,490万円 | 23.1万円 | 9階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 1,590万円 | 24.6万円 | 9階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 1,150万円 | 16.9万円 | 3階 | 68.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 1,690万円 | 26.2万円 | 9階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,790万円 | 27.7万円 | 9階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/11 | 1,990万円 | 23.6万円 | 10階 | 84.31㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | ウイングステイツ御本丸公園 宇都宮市天神二丁目 | 宇都宮駅18分 | 880万円 | 12.9万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1990年 | 100戸 | SRC |
| 2025/10/25 | グランドハイツ鶴田 宇都宮市鶴田町 | 東武宇都宮駅28分 | 830万円 | 12.3万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 84戸 | RC |
| 2024/03/26 | 桜町ハイツ 宇都宮市桜二丁目 | 東武宇都宮駅16分 | 590万円 | 11.2万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 80戸 | SRC |
| 2023/10/10 | USKディアパレス松ケ峰 宇都宮市松が峰二丁目 | 東武宇都宮駅5分 | 990万円 | 14.6万円 | 67.93㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 1991年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/03 | MAC宇都宮コート 宇都宮市今泉町 | 宇都宮駅20分 | 1,080万円 | 15.8万円 | 68.49㎡ | 4DK | 2階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 103戸 | RC |
| 2025/04/14 | グランドハイツ花房 宇都宮市花房三丁目 | 南宇都宮駅11分 | 680万円 | 11.8万円 | 57.67㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/03 | ナイスステージ宇都宮壱番館 宇都宮市緑三丁目 | 西川田駅13分 | 740万円 | 10.2万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 81戸 | SRC |
| 2024/09/23 | ナイスステージ宇都宮参番館 宇都宮市緑三丁目 | 西川田駅13分 | 880万円 | 10.7万円 | 81.96㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/06 | NICEステージ宇都宮壱番館 宇都宮市緑三丁目 | 西川田駅14分 | 780万円 | 10.8万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 81戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 駅前通りハイツ 宇都宮市駅前通り二丁目 | 宇都宮駅7分 | 690万円 | 12.6万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 51戸 | SRC |
| 2024/10/09 | 朝日プラザシェモア不動前 宇都宮市不動前四丁目 | 南宇都宮駅16分 | 770万円 | 13.9万円 | 55.28㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 86戸 | SRC |
| 2025/12/01 | メゾン・ド・ユニヴェール 宇都宮市南大通り二丁目 | 宇都宮駅8分 | 780万円 | 14.6万円 | 53.27㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 北 | 1988年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/08 | ホーユウパレス宇都宮 宇都宮市簗瀬四丁目 | 宇都宮駅10分 | 950万円 | 15.7万円 | 60.41㎡ | 2LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 123戸 | SRC |
| 2024/09/17 | フリーデンハイム宇都宮 宇都宮市東宿郷四丁目 | 宇都宮駅10分 | 680万円 | 10.8万円 | 62.93㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 98戸 | SRC |
| 2025/11/16 | パークヒルズ若松原 宇都宮市若松原一丁目 | 雀宮駅12分 | 1,080万円 | 15.8万円 | 68.51㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 86戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は栃木県で48%下落、宇都宮市では14.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.9万円）は宇都宮市の平均と比較して31.7%割安です。